Установление границ земельного участка. Решение_3

Суд установил границы земельного участка по сложившемуся порядку пользования

Обзорно-аналитическую статью, посвященную обобщению разрешения судами споров об установлении границ земельного участка читайте ЗДЕСЬ

Истице принадлежит на праве собственности жилой А, а ответчице — № по . Истица обратилась в суд с иском, в котором просила: 1) установить по сложившемуся порядку пользования земельным участком смежную границу по меже, разделяющей участок на две части между домами № и № А по ; 2) обязать ответчика снести самовольно возведенный навес, убрать бытовые отходы и строительный мусор, не чинить препятствий в проходе, обеспечив беспрепятственный доступ к общему проходу между домами № и № А по . В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО6 на надлежащего ответчика ФИО1, а ФИО6 привлечена к участию в деле в качестве 3-го лица. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истица уточнила пункт 1 исковых требований и просила установить разделительную границу между участками на основании плана от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Корпорация кадастровые инженеры». Она отказалась от исковых требований, указанных в пункте 2 исковых требований о сносе навеса, уборке бытового и строительного мусора, обеспечении прохода между домами № и 17А. Производство по делу в указанной части прекращено. Исковые требования мотивированы тем, что истица в апреле 2009 года решила приватизировать свой земельный участок, но ответчица отказалась от согласования границ земельного участка, что препятствует истице в оформлении права собственности на земельный участок. В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка в тех же границах, что и прежний собственник. В судебном заседании истица поддержала уточненные исковые требования по тем же основаниям и пояснила, что земельные участки сторон разграничены установленным забором и стенами их строений, сложился фактический порядок пользования на протяжении 10 лет, следовательно, они имеют право на приватизацию земельных участков по фактически сложившемуся порядку пользования. Представитель истицы ее доводы поддержал по тем же основаниям. Ответчица, предупрежденная о последствиях признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, уточненные исковые требования признала, пояснив, что фактический порядок пользования земельными участками действительно давно сложился еще, когда собственницей была ФИО6 Получив по договору ренты указанный дом в собственность она пользуется земельным участком в тех же границах, в которых пользовалась ФИО6 Смежная граница проходит по забору и стенам зданий. Ответчица заявила встречные исковые требования об установлении не только разделительной границы, но и всех границ ее части земельного участка на основании плана ООО «Геокомплекс». Истица, предупрежденная о последствиях признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, встречные исковые требования признала, указав, что граница, указанная на ее плане и плане, представленном ответчицей совпадает, поскольку она проходит по установленному забору и стенам зданий. Представители сторон поддержали их доводы. 3-е лицо ФИО6 оставила разрешение спора на усмотрение суда, указав, что порядок землепользования должен быть сохранен. Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании ст. 173 ГПК РФ. Признание иска принято судом, поскольку соответствует требованиям закона, в частности ст. 35 ЗК РФ, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц. В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, поскольку исковые требования признаны сторонами, нет необходимости в дополнительной мотивировке решения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО2 и встречные исковые требования ФИО1 удовлетворить. Установить по сложившемуся порядку пользования земельным участком смежную границу по меже, разделяющей участок на две части между домами № и № А по на основании плана от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Корпорация кадастровые инженеры», обозначенную точкамин4, н5, н6, н7, н8, н9,н10. Установить по сложившемуся порядку пользования земельным участком границы земельного участка, расположенного по на основании плана ООО «Геокомплекс», обозначенные точками 1,2,3,4,5,6,7,8,32,9,10,11,12,1. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок со дня вынесения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ) в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда с подачей жалобы через Бежицкий районный суд . Председательствующий: Т.С. Максютенко

Если вам понравился пост, вы можете оставить комментарий или подписаться на RSS и получать каждый новый пост из этого блога.

Комментарии

Еще никто не комментировал.

Оставьте комментарий

(required)

(required)