Установление границ земельного участка. Решение_4

Истцом заявлен иск об установлении границы земельного участка, поскольку смежный землепользователь отказался подписать акт согласования. Суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

Обзорно-аналитическую статью, посвященную обобщению разрешения судами споров об установлении границ земельного участка читайте ЗДЕСЬ

Пекшева О.В. обратилась в суд с иском к Беляковой Л.А. об установлении границ земельного участка.
В обосновании заявленных требований истец указал, что на основании договора от Дата обезличена года она приобрела в собственность земельный участок, площадью … кв.м., расположенный по адресу: … … …, …. Как следует из указанного выше договора, данные о расположении земельного участка подтверждаются планом участка, утвержденным председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Дубовского района Волгоградской области Дата обезличена года, и являющимся неотъемлемой частью договора. Дата обезличена года ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на приобретенном в … году земельном участке. В … году она решила провести межевание земельного участка, для чего необходимо согласование его границ со смежными землепользователями. В соответствии с п. 9.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной 08.04.1996 года Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству, только после завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его межевыми знаками. Белякова Л.А. отказалась подписать акт согласования, несмотря на то, что юридическая граница между земельными участками по … и по …, …, фактически сместилась на некоторое расстояние в строну ее земельного участка. Дата обезличена года была проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке по адресу: … … …, …, составлен акт, что нарушений земельного законодательства не выявлено. Согласно ч.5 ст. 40 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ после оформления акта согласования местоположения границ, разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.
Просит суд установить границу между принадлежащим ей на праве собственности земельным участком по адресу: … … … и земельным участком по адресу : … … … в соответствии с планом участка, составленным Дата обезличена года.
В последующем истец Пекшева О.В. уточнила заявленные требования и просила суд установить границу между принадлежащим ей на праве собственности земельным участком по адресу: … Г.Дубовка … и земельным участком по адресу: … … … следующим образом: по часовой стрелке слева направо по существующему гаражу из бетонных блоков, находящемуся на земельном участке по … протяженностью 0,6 м до поворотной точки земельного участка 1; от поворотной точки земельного участка 1 (поворот направо) до существующего кирпичного сарая на земельном участке по … протяженностью 2,91 м по существующему деревянному ограждению; далее (по прямой) по вышеназванному кирпичному сараю до поворотной точки земельного участка 2 протяженностью 3,4 м; далее от поворотной точки земельного участка 2 (поворот налево) по вышеназванному кирпичному сараю до поворотной точки земельного участка 3 протяженностью 0,81 м.
Истец Пекшева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Судом определено на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца.
Ответчик Белякова Л.А. о времени и места рассмотрения дела, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суд не известила.
Судом определено на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
В судебном заседании представитель истца Маценавичуте М.А. поддержала уточнённые исковые требования Пекшевой О.В. и просила их удовлетворить.
В судебном заседании специалист ООО «Волгоградземпроект» ФИО8. суду показал, что границу со смежным землевладением по адресу … …, … от точки 1 до точки 3 оставить без изменения, так как по свидетельству на право собственности на землю по адресу: … … от Дата обезличена года серия …, длина задней границы земельного участка, расположенного по адресу: … … от точки 14 до точки 1 составляла 17,0м, в настоящий момент по результатам проведённого межевания она составляет 16,94 м., т. е права землевладельца Беляковой Л.А. не ущемлены. Граница со смежным землевладением по адресу: … … проходит следующим образом по часовой стрелке слева направо по существующему гаражу из бетонных блоков, находящемуся на земельном участке по … протяженностью 0,6 м до поворотной точки земельного участка 1; от поворотной точки земельного участка 1 (поворот направо) до существующего кирпичного сарая на земельном участке по … протяженностью 2,91 м по существующему деревянному ограждению; далее (по прямой) по вышеназванному кирпичному сараю до поворотной точки земельного участка 2 протяженностью 3,4 м; далее от поворотной точки земельного участка 2 (поворот налево) по вышеназванному кирпичному сараю до поворотной точки земельного участка 3 протяженностью 0,81 м.
Выслушав представителя истца Маценавичуте М.А., специалиста ООО
« Волгоградземпроект» ФИО8 исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 9.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной 08.04.1996 года Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству, только после завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его межевыми знаками.
Согласно ч.5 ст. 40 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ после оформления акта согласования местоположения границ, разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.
Из акта согласования местоположения границы земельного участка (л.д.4) следует, что ответчик Белякова Л.А., проживающая по адресу
… … отказалась поставить свою подпись в акте согласования границ земельного участка.
Согласно договора купли- продажи от Дата обезличена года (л.д.9-10) Пекшева О.В. приобрела в собственность земельный участок, общей площадью … кв.м, расположенный по адресу : … … …, ….
Согласно свидетельства на право собственности на землю (л.д.5-6), а так же планов земельного участка (л.д.7,8) собственником земельного участка, расположенного по адресу : … … …, …, общей площадью … кв.м является Пекшева Ольга Викторовна.
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года следует, что Пекшева О.В. является собственником жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: … … …
(л.д.12).
Согласно акта проверки соблюдения земельного законодательства от Дата обезличена года (л.д.11) на земельном участке, расположенном по адресу: … … …,д.35 нарушений земельного законодательства не выявлено.
Из заключения специалиста ООО « Волгоградземпроект» ФИО8. от Дата обезличена года (л.д. 35) следует, что границу со смежным землевладением по адресу … …, … от точки 1 до точки 3 оставить без изменения, так как по свидетельству на право собственности на землю по адресу: … … от Дата обезличена года серия Номер обезличен длина задней границы земельного участка, расположенного по адресу: … … от точки 14 до точки 1 составляла 17,0м, в настоящий момент по результатам проведённого межевания она составляет 16,94 м., т. е права землевладельца Беляковой Л.А. не ущемлены. Граница со смежным землевладением по адресу: … … проходит следующим образом по часовой стрелке слева направо по существующему гаражу из бетонных блоков, находящемуся на земельном участке по … протяженностью 0,6 м до поворотной точки земельного участка 1; от поворотной точки земельного участка 1 (поворот направо) до существующего кирпичного сарая на земельном участке по … протяженностью 2,91 м по существующему деревянному ограждению; далее (по прямой) по вышеназванному кирпичному сараю до поворотной точки земельного участка 2 протяженностью 3,4 м; далее от поворотной точки земельного участка 2 (поворот налево) по вышеназванному кирпичному сараю до поворотной точки земельного участка 3 протяженностью 0,81 м.
У суда нет оснований не доверять заключению специалиста ООО « Волгоградземпроект» ФИО8., поскольку данное заключение дано специалистом лицензированной организации ООО « Волгоградское предприятие землеустроительного проектирования», лицензия Номер обезличен от Дата обезличена года, лицензия Номер обезличен
Учитывая вышеизложенные требования закона и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пекшевой Ольги Викторовны удовлетворить
Установить границу между принадлежащим Пекшевой Ольге Викторовне на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: … … … и земельным участком, принадлежащим Беляковой Людмиле Александровне, расположенным по адресу: … … … следующим образом: по часовой стрелке слева направо по существующему гаражу из бетонных блоков, находящемуся на земельном участке по … протяженностью 0,6 м до поворотной точки земельного участка 1; от поворотной точки земельного участка 1 (поворот направо) до существующего кирпичного сарая на земельном участке по … протяженностью 2,91 м по существующему деревянному ограждению; далее (по прямой) по вышеназванному кирпичному сараю до поворотной точки земельного участка 2 протяженностью 3,4 м; далее от поворотной точки земельного участка 2 (поворот налево) по вышеназванному кирпичному сараю до поворотной точки земельного участка 3 протяженностью 0,81 м.
Решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области, а ответчик Белякова Л.А., не присутствовавшая в судебном заседании праве обратиться в Дубовский районный суд Волгоградской области с заявлением об отмене данного заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья В.В. Зобнин

документ на сайте суда

Юридический блог Об Адвокатуре
Автор Адвокат Толстых Максим Сергеевич

Если вам понравился пост, вы можете оставить комментарий или подписаться на RSS и получать каждый новый пост из этого блога.

Комментарии

Еще никто не комментировал.

Оставьте комментарий

(required)

(required)