Устранение препятствий в пользовании земельным участком. Решение_7

Суд, учитывая давно сложившийся порядок пользования земельными участками Мингазовой Л.З. и Авюцкой Г.Л., а также то обстоятельство, что расположение бань на границе земельных участков, а опор газовых труб на соседнем земельном участке не вызвало существенных нарушений интересов сторон, а перенос хозяйственных построек и опор газовых труб повлечет для обеих сторон более существенные негативные последствия, считает, что в иске Мингазовой Л.З. к Авюцкой Г.Л. о переносе хозяйственных построек и во встречном иске Авюцкой Г.Л. к Мингазовой Л.З. о переносе хозяйственных построек следует отказать.

Обзорно-аналитическую статью, посвященную обобщению разрешения судами споров об устранении препятствий в пользовании земельным участком читайте ЗДЕСЬ  

Мингазовой Л.З. обратилась в суд с иском к Авюцкой Г.Л. о переносе хозяйственных построек и взыскании морального вреда, указывая, что она нарушила границы ее земельного участка. Просит обязать ответчика перенести баню, веранду и пристрой сарай на соответствующее нормам месторасположение.
Авюцкой Г.Л. обратилась со встречным иском к Мингазовой Л.З. о переносе хозяйственных построек, просит суд обязать перенести на соответствующее расстояние баню ответчика и убрать установленные при газификации Мингазовой Л.З. опоры газовой трубы с территории е земельного участка.
На судебном заседании Мингазовой Л.З. на иске настаивала, встречный иск Авюцкой Г.Л. не признала. Просит взыскать с ответчицы материальную помощь за то, что нарушила границы землепользования.
Авюцкой Г.Л. иск Мингазовой Л.З. не признала и просила встречный иск удовлетворить.
Привлеченные к участию в деле третьих лиц Скокова В.Л. и Утяганова А.Л. в судебное заседание не явились, хотя и были надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.
В судебном заседании от 12 октября 2010 года Скокова В.Л. и Утяганова А.Л. иск Мингазовой Л.З. к Авюцкой Г.Л. не признали, просили удовлетворить встречное исковое заявление Авюцкой Г.Л. к Мингазовой Л.З..
Выслушав мнения сторон, изучив представленные доказательства, суд оснований для удовлетворения исковых требований Мингазовой Л.З. к Авюцкой Г.Л. и встречных исковых требований Авюцкой Г.Л. к Мингазовой Л.З. не нашел.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Судом установлено, что Мингазовой Л.З. является собственником домовладения по адресу:
Авюцкой Г.Л. является сособственником () домовладения по адресу: . Сособственниками указанного домовладения помимо нее являются третьи лица — Скокова В.Л. и Утяганова А.Л. ()
Как следует из заключения специалистов ООО «Навигатор», на основании определения суда была произведена горизонтальная съемка между земельными участками . Межа между земельными участками проходит от угла строения со стороны , по строению длиной 4,77 м, затем идет изгиб длиной 0,48 м в сторону д Далее по забору, состоящего из шифера длиной 29,42 м, который упирается в постройку домовладения по , затем граница идет по строению длиной 0,54 м в сторону и выходит на угол постройки, от которого вдоль строения идет межа длиной 8,4 м до другого угла постройки, который является последней точкой границы. На территории расположены три опоры газовой трубы на расстоянии от межи 0,37 м (Г1), 0,38 м (Г2) и 0,24 м (Г3), по которым газ доставляется в
Привлеченный судом в порядке ст.188 ГПК РФ специалист – ФИО 1 суду пояснил, что из ситуационной схемы границы между земельными участками, расположенными по адресам составленной специалистом ООО «Навигатор» следует, что обе бани, как расположенная на земельном участке Мингазовой Л.З., так и расположенная на земельном участке Авюцкой Г.Л., возведены с нарушением требований п.2.12* СНиП 2.07.01.-89*. Опоры газовой трубы Мингазовой Л.З. проходят по земельному участку Авюцкой Г.Л..
При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что и баня Мингазовой Л.З. и баня Авюцкой Г.Л. расположены от границ соседнего землевладения на расстоянии менее чем 1 м., то есть с нарушением требований СНиП 2.07.01-89*.
При рассмотрении дела также установлено, что на установление Мингазовой Л.З. на соседнем земельном участке опор газовых труб согласие собственников не было получено.
Как установлено при рассмотрении дела, баня, расположенная на земельном участке по построена в 1950-х годах, то есть более 55 лет назад, а баня, расположенная на земельном участке по построена в 1996 году, то есть более 14 лет назад. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.
Суд, учитывая давно сложившийся порядок пользования земельными участками Мингазовой Л.З. и Авюцкой Г.Л., а также то обстоятельство, что расположение бань на границе земельных участков, а опор газовых труб на соседнем земельном участке не вызвало существенных нарушений интересов сторон, а перенос хозяйственных построек и опор газовых труб повлечет для обеих сторон более существенные негативные последствия, считает, что в иске Мингазовой Л.З. к Авюцкой Г.Л. о переносе хозяйственных построек и во встречном иске Авюцкой Г.Л. к Мингазовой Л.З. о переносе хозяйственных построек следует отказать.
Исковые требования Мингазовой Л.З. о взыскании с Авюцкой Г.Л. . морального вреда также не подлежат удовлетворению, как не основанные на законе.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В иске Мингазовой Л.З. к Авюцкой Г.Л. о переносе хозяйственных построек и взыскании морального вреда отказать.
В удовлетворении встречного искового заявления Авюцкой Г.Л. к Мингазовой Л.З. о переносе хозяйственных построек отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья: подпись
Копия верна. Судья: Шагвалиева Э.Т.
подпись.
Верно. Судья: Шагвалиева Э.Т.

документ на сайте суда

Юридический блог Об Адвокатуре
Автор Адвокат Толстых Максим Сергеевич

Если вам понравился пост, вы можете оставить комментарий или подписаться на RSS и получать каждый новый пост из этого блога.

Комментарии

Еще никто не комментировал.

Оставьте комментарий

(required)

(required)